Estancia in Nueva Colombia, 70 ha

Bei Nueva Colombia, ca. 1,5 km vom Asphalt entfernt, befindet sich diese Estancia mit insgesamt 70 ha Land (in 5 Grundstücke aufgeteilt, vorzugsweise aber komplett zu verkaufen)

Ein frisch renoviertes Haus, gesondert eingezäunt mit ca. 5.000 qm Land, steht auf der Anhöhe.

Dieses Objekt ist gut geeignet für eine Existenzgründung, da es alle Möglichkeiten offen hält: Rinderzucht, Milchbetrieb, Anbau von Futter und Gemüse, Selbstversorger.

Die Estancia verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Strom 45 kw mit Transformator, Wasseranschluss von öffentlichem Anbieter sowie 3 Hausbrunnen, 2 tajamares (Teiche als Wasserreserve) und 2 Bäche.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem 5-Draht-Zaun und innerhalb nochmals abgeteilt in 4 große und 5 kleine „portreros“. Es wird ca. 1 ha Kamerun Gras als Futtermittel sowie Mandioka angepflanzt; außerdem ist ein ausreichend großer Bestand an Obstbäumen vorhanden (Mangos, Zitronen, Guaven, Mandarine, Limone, u.v.m.)

Für die Rinder sind extra Installationen vorhanden, offene Ställe und Weiden, „Corrales“ , sowie eine Verladerampe und Durchlaufgatter mit Behandlungsvorrichtung (Brete).

Eventuell kann der Traktor, Teile des Viehbestandes und auch Möbel nach Absprache übernommen werden (VHB).

Das Haus wurde 2010 renoviert, besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Warmwasserversorgung ist über Boiler gewährleistet. Ein Schlafzimmer ist mit einer Split Klimaanlage ausgestattet, bei den weiteren Zimmern ist die Installation von Klimaanlagen und/oder Ventilatoren bereits vorbereitet.

Die neuen Fenster sind aus Holz mit Glaseinsatz, Moskitogitter und außen mit Metallgittern versehen; auch die Türen sind neu.

Von der schönen überdachten Terrasse sieht man auf den Quincho (Grillbereich). Im Anschluß befindet sich eine Werkstatt und ein Angestellten-Bereich mit eigener Toilette/Bad.

Die überdachte Fläche beträgt ca. 180 qm.

Verhandlungsbasis: 1.720.000.000 Gs inklusive Maklerprovision, zuzüglich Notargebühren